Stolarze • Kraków • B2B
Meble do mieszkań na wynajem Kraków
Kuchnia, szafa wnękowa i zabudowa łazienki w jednym pakiecie pod klucz - 12 000–18 000 zł za kawalerkę z montażem. Realizacja 4–6 tygodni od zatwierdzenia projektu, rabat od 3 mieszkań, umowa ramowa i faktura VAT dla inwestorów i deweloperów.
Cennik
Ile kosztuje umeblowanie mieszkania na wynajem?
od12 000zł
Kawalerka
12 000–18 000 zł
Kuchnia 3–4 mb w laminacie z zabudową lodówki, płyty i piekarnika, szafa wnękowa 2 m z drzwiami przesuwnymi, szafka podumywalkowa 60–80 cm.
Mieszkanie 2-pokojowe
18 000–26 000 zł
Kuchnia 4 mb z zabudową do sufitu i zmywarką, szafa w sypialni 2,5 m i szafa w przedpokoju, szafka łazienkowa z zabudową pralki.
Apartament na doby
24 000–34 000 zł
Kuchnia z blatem z konglomeratu i frontami w dekorze ciemnego drewna, szafy w dwóch pokojach, zabudowa RTV, łazienka z konglomeratem i LED.
Ceny za komplet z montażem dla jednego mieszkania. Rabat ilościowy: 5% od 3 mieszkań, 8–10% od 6 mieszkań w jednym budynku (ten sam projekt, jeden harmonogram). AGD i sprzęt łazienkowy wyceniamy osobno lub dostarczasz je sam.
Meblujemy mieszkania na wynajem w Krakowie pod klucz - jeden projekt, jeden termin, jedna faktura. W pakiecie są kuchnia 3–4 mb z zabudową AGD, szafa wnękowa w sypialni lub przedpokoju i szafka łazienkowa. Każdą z nich projektujemy według tych samych zasad co kuchnie na wymiar Kraków, szafy na wymiar Kraków i meble do łazienki na wymiar. Dla inwestorów z kilkoma mieszkaniami w jednym budynku i dla deweloperów wykańczających lokale pod klucz przygotowujemy jeden projekt powtarzany w kolejnych mieszkaniach, z rabatem ilościowym.
Mieszkanie na wynajem potrzebuje innych mebli niż własne. Najemcy zmieniają się co rok, rysy i odpryski nie są naprawiane na bieżąco, a każdy remont to tygodnie bez czynszu. Dlatego stosujemy laminat zamiast lakieru (rysy mniej widoczne, wymiana frontu za 150–300 zł), obrzeże ABS 2 mm zamiast 0,8 mm, zawiasy z hamulcem i blat laminowany 38 mm z okapnikiem. Przy apartamentach na doby na Kazimierzu i Starym Mieście dokładamy konglomerat i fronty w ciemniejszych dekorach, które dobrze wychodzą na zdjęciach ogłoszenia.
Pakiet dla kawalerki (kuchnia 3–4 mb, szafa 2 m, szafka łazienkowa) kosztuje 12 000–18 000 zł. Mieszkanie 2-pokojowe z dwiema szafami i zabudową pralki to 18 000–26 000 zł. Pakiety układamy pod dwa scenariusze: kawalerkę inwestycyjną w nowym budynku (Ruczaj, Zabłocie, Czyżyny, Górka Narodowa) i apartament na doby w centrum. W obu liczy się trwałość i wygląd na zdjęciach ogłoszenia. Pełne widełki znajdziesz w cenniku.
Zakres
Meble do mieszkań na wynajem: kuchnia, szafa i łazienka w pakiecie
Pakiety wyposażenia pod klucz
Zamiast trzech firm i trzech terminów - jeden projekt 3D całego mieszkania, jedna umowa i jeden montaż. Pakiet podstawowy to kuchnia 3–4 mb z zabudową AGD, szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi i szafka podumywalkowa. Do tego dochodzą szafa w przedpokoju, zabudowa pralki i zabudowa RTV, jeśli ogłoszenie ma wyglądać na wykończone pod klucz. Wszystko w jednym dekorze, żeby mieszkanie było spójne na zdjęciach.
Materiały, które wytrzymają najemców
Pod najem nie dobieramy najtańszych materiałów, tylko najtańsze w utrzymaniu. Fronty laminowane: rysy są na nich mniej widoczne, a uszkodzony front wymieniasz za 150–300 zł. Grube obrzeże ABS 2 mm: krawędzie nie odpryskują od uderzeń krzesłem i walizką. Blat laminowany 38 mm z okapnikiem, zawiasy, które nie trzaskają, prowadnice Blum w szufladach kuchennych. To różnica 1 000–2 000 zł na mieszkaniu, która oszczędza jeden remont między najemcami.
Powtarzalność: jeden projekt, wiele mieszkań
W nowych budynkach kawalerki inwestycyjne mają identyczne rzuty. Projektujemy zabudowę raz, mierzymy każde mieszkanie osobno (deweloperskie ściany różnią się o 1–3 cm), a produkcję i montaż planujemy seriami. Od 3 mieszkań dajemy 5% rabatu, od 6 mieszkań 8–10%, a kolejne mieszkania zamawiasz mailem na podstawie umowy ramowej - bez ponownych ustaleń materiałów i cen.
Harmonogram przy odbiorach i wykończeniu
Pomiar robimy po tynkach, wylewkach i instalacjach, najlepiej przed malowaniem - wtedy znamy ostateczne wymiary i pozycje przyłączy. Produkcja trwa 4–6 tygodni, więc przy planowanym odbiorze mieszkania warto umówić pomiar 6–8 tygodni wcześniej. Montaż kawalerki zamykamy w 1–2 dni, mieszkania 2-pokojowego w 2–3 dni, razem z podłączeniem AGD i zlewu.
Faktura, umowa ramowa i odbiory
Każde mieszkanie ma umowę z ceną i terminem, a fakturę VAT 23% wystawiamy na dane z umowy: spółkę celową dewelopera, firmę zarządzającą najmem albo osobę fizyczną. Przy 3 i więcej lokalach podpisujemy umowę ramową z cennikiem, rabatem i harmonogramem serii. Odbiór robimy osobno w każdym mieszkaniu i kończymy go protokołem, a ostatnią transzę rozliczamy za każdy odebrany lokal. Usterki spisane w protokole usuwamy w terminie, który w nim wpisujemy.
Wymagania branżowe
Co uwzględniamy w projekcie
Wymagania sprawdzamy z projektem technologicznym lokalu i z Tobą - zanim zamówimy materiały.
Trwałość pod najem
Fronty laminowane, obrzeże ABS 2 mm, blat 38 mm z okapnikiem i zawiasy z hamulcem - materiały dobrane tak, żeby między najemcami wystarczyło przetarcie, a nie remont.
Pomiar każdego mieszkania
Nawet przy identycznych rzutach ściany deweloperskie różnią się o 1–3 cm. Każde mieszkanie mierzymy osobno, projekt korygujemy, a korpusy docinamy na miejscu.
Termin pod odbiór
Pomiar 6–8 tygodni przed planowanym oddaniem lokalu najemcy. Montaż po malowaniu i podłodze, przed pierwszym najmem.
Umowa ramowa
Przy 3 i więcej mieszkaniach: jeden projekt, jeden cennik, rabat ilościowy, kolejne zamówienia mailem, płatności według etapów odbiorów.
Materiały i marki
Materiały do mieszkań na wynajem
Nazywamy materiały i okucia po imieniu - wiesz dokładnie, za co płacisz.
Płyty, obrzeża i fronty
Egger, Kronospan - laminat w dekorach drewna i uni, obrzeże ABS 2 mm
Najemcy nie oszczędzają mebli. Grube obrzeże ABS 2 mm to najtańsze zabezpieczenie krawędzi przed odpryskami. Na laminacie rysy są mniej widoczne niż na lakierze, a uszkodzony front wymienia się pojedynczo za 150–300 zł.
Okucia
GTV z cichym domykiem, Blum w szufladach
Zawiasy z hamulcem nie pozwalają trzaskać frontami. Prowadnice Blum w szufladach wytrzymują lata najmu bez luzów.
Blaty
Laminowany 38 mm, konglomerat w wersji premium
Blat laminowany 38 mm z okapnikiem wystarcza na 8–10 lat najmu. Przy apartamentach na doby dopłata do konglomeratu zwraca się w zdjęciach ogłoszenia.
Typowe wyceny
Przykładowe realizacje z kwotą
Realizacja 4–6 tygodni od zatwierdzenia projektu, montaż poza godzinami pracy lokalu do uzgodnienia.
Kawalerka inwestycyjna 28 m²
Kuchnia 3 mb w laminacie z zabudową lodówki i piekarnika, blat laminowany 38 mm, szafa wnękowa 2 m z drzwiami przesuwnymi, szafka podumywalkowa 60 cm.
12 000–15 000 zł
Mieszkanie 2-pokojowe 45 m²
Kuchnia 4 mb do sufitu ze zmywarką, szafa w sypialni 2,5 m, szafa w przedpokoju 1,5 m, szafka łazienkowa z zabudową pralki - jeden dekor.
18 000–23 000 zł
6 identycznych kawalerek w jednym budynku
Jeden projekt, pomiar każdego lokalu, produkcja seryjna, montaż w 2 tygodnie, rabat ilościowy 8%, umowa ramowa i płatności według odbiorów.
66 000–83 000 zł
Cena i termin w umowie, protokół odbioru po montażu
Kwota z wyceny i tydzień montażu trafiają do umowy, a montaż kończy wspólny protokół odbioru. Nie udzielamy osobnej gwarancji: za wady mebli i montażu odpowiadamy na zasadach ustawowej rękojmi przez 2 lata od odbioru. Jak zgłosić wadę i co jest płatnym serwisem, opisujemy na osobnej stronie.
FAQ
Pytania o meble do mieszkań na wynajem w Krakowie
12 000–18 000 zł za pakiet: kuchnia 3–4 mb w laminacie z zabudową AGD, szafa wnękowa 2 m z drzwiami przesuwnymi i szafka łazienkowa, z projektem i montażem. Mieszkanie 2-pokojowe to 18 000–26 000 zł. AGD i umywalkę wyceniamy osobno lub dostarczasz je sam.
5% od 3 mieszkań i 8–10% od 6 mieszkań w jednym budynku, przy tym samym projekcie i jednym harmonogramie. Warunki wpisujemy do umowy ramowej, a kolejne lokale zamawiasz mailem bez ponownych ustaleń.
Bo rysy na laminacie są mniej widoczne, a uszkodzony front wymienia się za 150–300 zł zamiast lakierować całą kuchnię. Obrzeże ABS 2 mm chroni krawędzie przed odpryskami od walizek i krzeseł. Lakier zostawiamy na apartamenty na doby, gdzie liczy się wygląd na zdjęciach.
6–8 tygodni przed planowanym wydaniem lokalu najemcy, po tynkach, wylewkach i instalacjach. Produkcja trwa 4–6 tygodni, montaż kawalerki 1–2 dni. Przy kilku mieszkaniach ustalamy harmonogram serii, żeby montaże nie blokowały odbiorów.
Wymiary i dekor każdego frontu są w projekcie 3D mieszkania, więc pojedynczy front laminowany dorabiamy bez ponownego pomiaru kuchni, o ile producent nie wycofał dekoru. Taki front kosztuje 150–300 zł. Wymianę zawiasu, regulację szuflady czy przykręcenie uchwytu robimy jako płatny serwis z dojazdem: naprawa i regulacja mebli Kraków, od 150 zł. Zgłoszenia z kilku mieszkań w jednym budynku łączymy w jeden wyjazd.
Zobacz również
Meble do mieszkań na wynajem Kraków - powiązane usługi
Meble na wymiar, które wyceniamy razem z zabudową dla firmy.
od 1500 zł/mb
kuchnie na wymiar Kraków
Projektujemy i budujemy meble kuchenne na wymiar w Krakowie: od małych kuchni w bloku po kuchnie z wyspą. Ceny od 1 500 zł/mb, realizacja 4–8 tygodni, pomiar i projekt 3D gratis.
Zobacz szczegółyod 800 zł/mb
szafy przesuwne Kraków
Szafy z drzwiami przesuwnymi na sprawdzonych systemach Indeco i Sevroll. Ceny od 800 zł/mb, realizacja 3–4 tygodnie, regulacja drzwi po montażu i protokół odbioru.
Zobacz szczegółyod 2500 zł
meble do łazienki na wymiar
Szafki podumywalkowe, zabudowy pralek i słupki na wymiar, z materiałów odpornych na wilgoć. Ceny od 2 500 zł, realizacja 3–5 tygodni, pomiar i projekt 3D gratis.
Zobacz szczegółyBezpłatny pomiar i projekt 3D
Umów bezpłatny pomiar. Wycenę dostaniesz w 24 h
Jeden telefon. Przyjeżdżamy, mierzymy co do milimetra i przygotowujemy projekt 3D gratis. Konkretna kwota na piśmie następnego dnia, bez zobowiązań i bez chodzenia po salonach.
